麦档劳与地产

宏哥 发布于 2012/09/14 22:12
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麦档劳的业务(生意)就是把人流通过垃圾食品变成现金,然后通过这个现金优势,承担高额的租金成本,达到击垮其他业态,达到占领地盘的能力.
并且通过整合加盟的形式,进一步加强提前提现的能力,同时,通过供应链整合来达到对终端进行绝对的控制.
当然,卖垃圾食品的家伙, 就和市中心的笼民一样, 会找一些概念来鼓吹, 诸如标准化, 地段等...
这个家伙在西餐当中,绝对是最难吃的,但是很多时候,不得不吃,因为很多地方,你没有其他可吃的,或者说没有更便宜的可吃, 这个就是将地产变现的能力
可以通过低价格, 大流量来支撑高地租, 这一点,没有对手
对手要么吃不消租金,要么价格昂贵
某巴克咖啡也是一样. 那种咖啡豆就是最便宜的豆子, 用标准化机器加工一下, 不同的冲法,我看不出和麻辣烫的区别.麻辣烫至少原料还有些区别啊.
零售很多这类型业态, 比如 某衣裤
不仅仅如此,
现代中心区域, 尤其是mall里面的餐饮业态,全部都是这种模式,八个字:
死鱼死虾,剩菜剩饭
为什么呢? 因为如果要提供新鲜鱼虾, 会大幅提高成本+高昂租金, 顾客就消费不起
而提高翻台率,增加流水, 所有的菜都是提前做好的大锅菜,拼个样子,热一下,这就是所谓剩菜剩饭.

所以啊,
现代白领追求的"品味" ,"高档" 其实都是人家用卖垃圾食品的钱,买通媒体洗他们脑洗出来的"品味"
宏哥喜欢一道菜: 清蒸鲈鱼,上海很少餐馆能做得出,就是这个原因, 它们太"高档"了
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一千年前的人
一千年前的人

引用来自“宏哥”的答案

引用来自“一千年前的人”的答案

没有权力去做政策垄断, 没有技术去做标准垄断,那怎么去做垄断经营呢?

宏哥揭露了一种的  垄断经营  的形式。

当人们衣食住行 都解决了后, 都选择了玩这种游戏,并且不择手段, 借用用房产、媒体 去鼓吹洗脑。有人是庄家,就有人是玩家,想吃好一点,还是自己动手吧。

能集思广益, 看看找出其他的  变相弄断经营 的形式吗?    @中山野鬼    @皮总

看看楼上说的

你看了,不代表你懂了

就和CCTV一样

可能大家理解的垄断就是 "全世界“ 范围内垄断吧, 如果世界这么单纯的话就好了。说几个对 ”变相垄断“ 理解:

1、开设计一家XX工程公司, 需要XX个XX资质的XXX工程师,需要XXX万 资本金。挂职称的事情有多少。 
     有注册会计师资格的亲戚 和 有 预算工程师 的亲戚 一起来 challenge 我, 为什么不考一个 软件工程师职称, 哭笑不得。
2、 @中山野鬼   经历过的事情:申请国家XXX支持需要XX个高级软件工程师职称。
     还好开设软件公司不需要要求N个高级软件工程师支撑哈, 不然是不是很多公司都没有资质哈。
3、要生产XX智能仪表的公司有很多, 但是一个关键的接口部件的单位就只有一家生产单位,该单位同时是标准的制定者和实现者。一朋友就在该单位求生,比较滋润。
4、XX质量监督机构规定:质量检测中的XX项目, 必须使用XX规范。 能支持该规范的设备工具厂商只有一家。做质检的朋友给讲的案例。

5、高速公路不垄断商品生产啊, 但是他控制了流通成本。
6、开发商没有垄断房屋建设, 但是zf垄断土地和政策,帮助开发商达到类似的效果, 各家单位、个人不能自己盖。
     要是能自己盖的话, 就像98年前一样, 都是个单位自己盖经济适用房, 当时有多少国营的房屋建设开发公司倒闭。我老家的国企 XX市房屋建设开发公司就是在九十年代初倒闭, 然后转制为私企的。过去的十年, 开发商的地位,大家可想而知。

麦当劳 没有权力、技术 手段去禁止别人 卖买快餐, 但是他借助高昂的商业地产租金让别人很难在相同的位置做相同的事情, 也达到了类似的效果。

@小郭一号
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中山野鬼
中山野鬼
呵呵。真话,往往没人听的。。。。
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一千年前的人
一千年前的人

没有权力去做政策垄断, 没有技术去做标准垄断,那怎么去做垄断经营呢?

宏哥揭露了一种的  垄断经营  的形式。

当人们衣食住行 都解决了后, 都选择了玩这种游戏,并且不择手段, 借用用房产、媒体 去鼓吹洗脑。有人是庄家,就有人是玩家,想吃好一点,还是自己动手吧。

能集思广益, 看看找出其他的  变相弄断经营 的形式吗?    @中山野鬼    @皮总

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中山野鬼
中山野鬼

引用来自“一千年前的人”的答案

没有权力去做政策垄断, 没有技术去做标准垄断,那怎么去做垄断经营呢?

宏哥揭露了一种的  垄断经营  的形式。

当人们衣食住行 都解决了后, 都选择了玩这种游戏,并且不择手段, 借用用房产、媒体 去鼓吹洗脑。有人是庄家,就有人是玩家,想吃好一点,还是自己动手吧。

能集思广益, 看看找出其他的  变相弄断经营 的形式吗?    @中山野鬼    @皮总

麦当劳不算垄断吧。总看别人做成功后,感叹一句垄断,没意义的。

至于集思广益?哈哈,靠谱的道理,已经说了很多了。而更多的机会只有少数人理解。集思广益,大家都认为好的一个典型案例就是“团购”。你愿意折腾吗?

除了想法以外,还要有动作,和坚持。OSC的坚持就不错,且不谈以后是否能做到大,但能做大的事业,一定要有坚强的毅力和坚定的信念。唯一不在乎的 是某个静态的远大目标。过程中一定要灵活调整的。难不成大家继续“集思广益”。唯一可以“集思广益”的也是团队内部,日常行为,这也需要有强势的领导者有 远见的“专政”。

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小郭一号
小郭一号

引用来自“中山野鬼”的答案

引用来自“一千年前的人”的答案

没有权力去做政策垄断, 没有技术去做标准垄断,那怎么去做垄断经营呢?

宏哥揭露了一种的  垄断经营  的形式。

当人们衣食住行 都解决了后, 都选择了玩这种游戏,并且不择手段, 借用用房产、媒体 去鼓吹洗脑。有人是庄家,就有人是玩家,想吃好一点,还是自己动手吧。

能集思广益, 看看找出其他的  变相弄断经营 的形式吗?    @中山野鬼    @皮总

麦当劳不算垄断吧。总看别人做成功后,感叹一句垄断,没意义的。

至于集思广益?哈哈,靠谱的道理,已经说了很多了。而更多的机会只有少数人理解。集思广益,大家都认为好的一个典型案例就是“团购”。你愿意折腾吗?

除了想法以外,还要有动作,和坚持。OSC的坚持就不错,且不谈以后是否能做到大,但能做大的事业,一定要有坚强的毅力和坚定的信念。唯一不在乎的 是某个静态的远大目标。过程中一定要灵活调整的。难不成大家继续“集思广益”。唯一可以“集思广益”的也是团队内部,日常行为,这也需要有强势的领导者有 远见的“专政”。

总看别人做成功后,感叹一句垄断,没意义的。

说的太好了,这个“垄断”往往是竞争对手忽悠群众的,结果大家就信了。任何企业都是一步步的爬上去,只不过把其他对手都干趴下,这不叫垄断。而且麦当劳也没垄断,只是利用了自己有钱的优势而已,很正常的经营。微软、腾讯之类的大公司也是如此。

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宏哥
宏哥

引用来自“一千年前的人”的答案

没有权力去做政策垄断, 没有技术去做标准垄断,那怎么去做垄断经营呢?

宏哥揭露了一种的  垄断经营  的形式。

当人们衣食住行 都解决了后, 都选择了玩这种游戏,并且不择手段, 借用用房产、媒体 去鼓吹洗脑。有人是庄家,就有人是玩家,想吃好一点,还是自己动手吧。

能集思广益, 看看找出其他的  变相弄断经营 的形式吗?    @中山野鬼    @皮总

看看楼上说的

你看了,不代表你懂了

就和CCTV一样

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宏哥
宏哥

引用来自“中山野鬼”的答案

引用来自“一千年前的人”的答案

没有权力去做政策垄断, 没有技术去做标准垄断,那怎么去做垄断经营呢?

宏哥揭露了一种的  垄断经营  的形式。

当人们衣食住行 都解决了后, 都选择了玩这种游戏,并且不择手段, 借用用房产、媒体 去鼓吹洗脑。有人是庄家,就有人是玩家,想吃好一点,还是自己动手吧。

能集思广益, 看看找出其他的  变相弄断经营 的形式吗?    @中山野鬼    @皮总

麦当劳不算垄断吧。总看别人做成功后,感叹一句垄断,没意义的。

至于集思广益?哈哈,靠谱的道理,已经说了很多了。而更多的机会只有少数人理解。集思广益,大家都认为好的一个典型案例就是“团购”。你愿意折腾吗?

除了想法以外,还要有动作,和坚持。OSC的坚持就不错,且不谈以后是否能做到大,但能做大的事业,一定要有坚强的毅力和坚定的信念。唯一不在乎的 是某个静态的远大目标。过程中一定要灵活调整的。难不成大家继续“集思广益”。唯一可以“集思广益”的也是团队内部,日常行为,这也需要有强势的领导者有 远见的“专政”。

目标, 视野更重要

团购, 美团做得不错

OSC, 没有会员, 内容的积累,未来堪忧.

优点是成本低.

 

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一千年前的人
一千年前的人

说到商业地产, 请宏 @宏哥   评评这个的本质呢   北京CBD租金过高令英特尔惠普搬离

对了, 18M CN总部一两年前就从 CBD 搬到 鸟巢旁的 盘古了, 而且入住 的租金很低。

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一千年前的人
一千年前的人

@宏哥 你的DYD 打赌的帖子被和谐了?

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