中国的房价为何是这么高?直线上升~谁能解释下?累死一批批的人~

脸大的都是胖纸 发布于 2016/09/26 09:50
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比如是房产商A,开盘了100套房,每套售价100万,那就是1亿的资金量,对吧,现在一开盘,我直接把价格报到200万,暂时没人买怎么办?ok,我去搞一批身份证,比如公司员工的姐姐,部门经理的老丈人,用他们的身份以200万的价格买下来,由房产公司付首付、并还房贷,同时,另外签一份合同,把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。

然后,法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做抵押贷款,获得资金,因为这些原本值100万的房子是以200万购买的,那银行的评估认为它值200万,银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款,这个资金再拿来还房产公司A的月供,公司就可以有大量的现金流,然后坐等房子慢慢卖......

你以为银行不知道这件事吗?银行的人都知道,但为什么不管?因为房贷是银行最主要和稳定的利润来源,如果不给贷款,从最底层的审批员到分行行长,都完不成任务,拿不到奖金。
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CoffeeDeveloper
CoffeeDeveloper

1、地是有限资源,而且掌控在赵家人手里。

2、钱是无限资源,而且掌控在赵家人手里。

冬日暖阳85
冬日暖阳85
回复 @九千里 : 没有交易,就没有压迫。
冬日暖阳85
冬日暖阳85
回复 @qimingsun : 因为这些人总觉得自己生活在宋朝,所以喜欢自称“赵家人”。
九千里
九千里
说到底,都是阶层的压迫,就算没有房价,还会有车价,菜价,米价之类的。
魔神翼
魔神翼
回复 @qimingsun : 阿Q正传
10书生
10书生
什么是地?
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NickWilde
NickWilde
在信用收缩周期,未来没有债务可能才是赢家。一个人命里的福报是有定数的,提前消耗完了就只剩业报了。
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D
Dong
目前比较确定的原因就是货币超发严重。
D
Dong
回复 @hantsy : 赞同,目前货币超发严重是有据可查的,其他什么政策都是逐利的手段,根源还是超发的货币没处去。
宇宙大将军
回复 @番茄炒蛋 : 哟哟,政府和你说好这一辈子都在我这里干活,中途把你一家踢开,别人还起哄你是蛀虫,真是搞笑。查查期间的国有资产流失,看看谁是蛀虫! 现在房子贵,看病贵,大学学费贵,自他开始,你还挺高兴的是吧,被人卖了还帮人数钱,也太搞笑了。 我建议你再去看看他儿女的发家史,和其他官二代没什么两样。扮个大义凛然的样子你就信了,太天真了~
番茄炒蛋
番茄炒蛋
回复 @宇宙大将军 : 停止分房,和让国企的那帮蛀虫拿着工资不干实事的人下岗有什么不对?
宇宙大将军
回复 @hantsy : 另外你查查他两个儿女在做什么,官二代可不是盖的。竟然还有人怀念他,笑死。
宇宙大将军
回复 @hantsy : 不要再捧那个人啦,停止分房自己买、医疗改革、上大学交钱、大规模下岗都是从他开始。
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壹贰叁
壹贰叁
中国特色,应该自豪啊,到外面都可以说一个北京能顶你一个美国,就问你怕不怕
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foreverglow
foreverglow
“得先让豪绅出钱,带着百姓捐钱。豪绅捐了,百姓才跟着捐。钱到手后,豪绅的钱,如数奉还,百姓的钱,三七分账。”        —让子弹飞
番茄炒蛋
番茄炒蛋
明白人
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平安北京
该买的就买,买不起的终究还是买不起。
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邻里
邻里
M逼,我到是希望泡沫快点来。我房贷一个月才1500 我没压力。怕个屁!
随机9380fa
随机9380fa
我没有房贷,我怕毛线
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SageHeaven
SageHeaven
可以看看这个文章http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwMDExNDcxNQ==&mid=2650207720&idx=1&sn=a29e30976b08f6fc01467f6f9a3b1a6a&chksm=82efbc9cb598358abc3c970eecf5f293511c23f248ca1911c43705364351bbbe9302fa0afa54&mpshare=1&scene=1&srcid=0928VtLA8w1yZmmIWKM8AAJj#rd
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linch
linch
主要是国家放水,降息降准,土地供应少。
aa小马
aa小马
在银行看来,现在还有什么放贷比房贷更安全,更稳定。从大了说支撑了国家的GDP,拉动内需,没有房贷试问有几个人能买的起房子,而买了房子的人呢?小的想换大的,一套想换两套,国家不是不知道,看看那些为了房子假离婚的。国家还不是睁一只眼闭一只眼,人们都想房地产的泡沫破了,但手上有点钱的还是想把钱扔到房地产上,谁都不信房价会下去,不认为自己会是最后一个接盘侠
脸大的都是胖纸
脸大的都是胖纸
回复 @linch : 反正就是穷的越穷富的越富嘛~
linch
linch
回复 @OSC-小小侦探 : 人是多,但穷啊。
脸大的都是胖纸
脸大的都是胖纸
总的 还是中国人太多了~~~
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卖爷爷的老红薯
卖爷爷的老红薯
1,房地产是蓄水池,国家放的水进入房地产,物价不会大涨;

2,国内房地产有利可图,可以阻挡一部分资金出逃,否则外汇流失过快;
3,像有关人士说的那样,房地产上涨可以支持GDP。不然GDP和人均GDP,都难看。

华2淫雄
华2淫雄
+1,为了防止资金外逃,后期估计房价会跌点,这样别人就不会买了,使买房者的资金无法兑现,被套在房产上,省的你转移或者换汇。
脸大的都是胖纸
脸大的都是胖纸
视乎明白~把钱都给了国家。每个月拼命还贷~
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